سجلت أسعار الغرف الفندقية في أبوظبي ودبي ارتفاعاً خلال العام الماضي بنسبة 6٪ و6,4% على التوالي مقارنة بالعام 2012 فيما سجلت فنادق العين أعلى معدل نمو في العائدات على الغرفة بنمو 13,5% بحسب بيانات التقرير النهائي لمؤسسة «إرنست ويونج» للاستشارات العقارية.
77% نمو الأشغال في فنادق أبوظبي خلال العام الماضي
وأظهرت البيانات نمو الأشغال في فنادق أبوظبي خلال العام الماضي إلى 77% وفي العين 72%, محققاً أعلى معدل نمو في الإشغال بين فنادق 16 مدينة في المنطقة بينما استقر معدل الإشغال في دبي عند مستوى العام 2012 مسجلًا 80%.
وتفصيلاً ارتفعت أسعار الغرف الفندقية بدبي خلال العام الماضي بنسبة 6,4% لتسجل 1022 درهماً مقابل 960 درهماً في العام 2012, وسجلت فنادق دبي أعلى عائد على الغرف في المنطقة بنمو 6% عن العام الأسبق محققة عائدا يوميا 820 درهماً مرتفعة من 774 درهماً فيما سجلت أعلى إشغال بنسبة 80%.
وسجل شهر ديسمبر 2013 أعلى مستوى من الأشغال بلغ 82,3%, و86% في فنادق وسط المدينة فيما بلغ متوسط سعر الغرفة في ذات الشهر نحو 1119 درهماً, ونحو 921 درهماً عائدا للغرفة.
وأوضحت البيانات أن العائد على غرف فنادق وسط مدينة دبي ارتفع 6,7% خلال العام الماضي مسجلًا 654 درهماً مقابل 613 درهماً في 2012 في حين سجلت متوسط سعر يومي على مدار العام الماضي نحو 795 درهماً مقابل 752 درهماً بنمو 5,8%, ومتوسط إشغال 82%.
وفي فنادق الشواطئ وصل متوسط العائد 1085 درهماً خلال العام الماضي مقابل 1030 درهماً في العام الأسبق بنمو 5,3% بينما سجل متوسط سعر الغرفة 1403 دراهم مقابل 1299 درهماً بزيادة 8% مع معدل إشغال 77%.
وسجلت فنادق الشواطئ في دبي خلال ديسمبر الماضي أعلى سعر في الشرق الأوسط لبيع الغرفة لليوم محققة 1572 درهماً بنمو 9,7% عن نفس الشهر من 2012, والذي سجل 1433 درهماً مع متوسط إشغال 76% بتراجع 7% بينما وصل السعر لبيع الغرفة في فنادق وسط دبي خلال نفس الشهر 861 درهماً مقابل 833 درهماً في ديسمبر 2012 بزيادة 3,3% بمتوسط إشغال 86% بزيادة 3%.
وأوضحت بيانات تقرير «إرنست ويونج» أن العائد على الغرف الفندقية الشاطئية في دبي وصل إلى ما بين 1 إلى 5 أضعاف العائد في بعض فنادق مدن أخرى مثل الرياض والمدينة المنورة وعمان وبيروت, وفنادق المدن المصرية مدفوعاً بنمو الطلب السياحي المستمر.
وبين التقرير أن فنادق العين سجلت أعلى معدل نمو في العائدات على الغرفة خلال 2013 مسجلة في العين نمواً 13,5% لترتفع إلى 380 درهماً مقابل 335 درهماً في 2012 فيما بلغت نمو العائد على الغرفة في فنادق أبوظبي 7,4% خلال 2013 ليصل متوسط العائد على الغرفة إلى 586 درهماً مقابل 546 درهماً في العام الأسبق.
ووفقاً لتقرير «إرنست ويونج» ارتفع سعر الغرفة في أبوظبي بنسبة 6% ، ليصل إلى 760 درهماً مقابل 717 درهماً فيما بلغت الزيادة في السعر بفنادق العين 2,4% مرتفعاً من 514 درهماً إلى 527 درهماً بين عامي 2012 و2013 على التوالي.
وأفادت بيانات التقرير بنمو الأشغال في فنادق أبوظبي خلال 2013 إلى 77% بزيادة 1% عن 2012 بينما ارتفع الإشغال في فنادق العين بنحو 7% في العام الماضي مسجلًا 72% بينما سجل 65% في 2012, محققاً أعلى معدل نمو في الإشغال بين فنادق 16 مدينة في المنطقة.
وبين التقرير أن سوق الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في عام 2013 شهد مستويات متباينة في الأداء فقد سجلت دول مجلس التعاون الخليجي نمواً إيجابياً بينما تراجع أداء أسواق المشرق العربي وشمال أفريقيا مقارنة مع عام 2012, موضحاً أن يواصل سوق الضيافة في الإمارات والمنطقة والسوق الإقليمي نموه خلال الربع الأول من عام 2014 خصوصاً مع الحالة المناخية في فصل الشتاء مقارنة مع مدن أخرى في العالم.
