أظهر استطلاع نشرت نتائجه أمس الثلاثاء تحسن إشغال الفنادق في المنامة بنسبة 5 في المئة خلال العام الجاري حتى اغسطس إذ بلغ متوسط الإشغال 41 في المئة مقارنة مع 36 في المئة في حين استقرت نسبة الإشغال في أغسطس على أساس شهري عند 31 في المئة.
41% متوسط إشغال فنادق المنامة خلال العام الجاري
وأوضح الاستطلاع الذي أجرته شركة «أرنست ويونغ», وشمل مدنا عربية أن معدل سعر الغرفة الفندقية في المنامة يبلغ 207 دولارات على أساس سنوي مقارنة مع 210 دولارات متوسط الأشهر الثمانية الأولى من 2012 كما بلغ الدخل من الغرفة الواحدة 86 دولاراً مسجلاً تحسناً بنسبة 13.8 في المئة في مجمل العام الجاري 2013.
ونسبت الشركة في بيان إلى رئيس قسم خدمات الاستشارات العقارية لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في آرنست ويونغ يوسف وهبة: «شهدت سوق الضيافة في جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا أداءً جيداً في معظم أرجاء منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا خلال شهر أغسطس, وعلى رغم أن فصل الصيف يعتبر من مواسم تباطؤ الأداء الفندقي بشكل عام, إلا أن عيد الفطر ساهم بتحسين معدلات الإشغال وخاصة في الأسواق التي تعتبر وجهات جذب سياحي مفضلة».
وارتفع معدل الإشغال العام في دبي في شهر أغسطس 2013 بنسبة 7.8 نقاط مئوية مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي بالتزامن مع ارتفاع المتوسط اليومي لأسعار الغرف بنسبة 11.7 في المئة لتحقق نمواً صحياً في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 25.8 في المئة, ويعود الفضل في هذا النمو إلى السياح القادمين من دول مجلس التعاون الخليجي ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا خلال عطلة عيد الفطر, ومهرجان مفاجآت صيف دبي الذي يستقطب سياحاً من جميع أنحاء العالم.
كما سجلت أبوظبي زيادة في المتوسط اليومي لأسعار الغرف في أغسطس 2013, لترتفع من 128 دولارا إلى 145 دولارا على أساس سنوي محققة زيادة في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 19.6 في المئة خلال الفترة نفسها.
أما على صعيد أسواق الضيافة في منطقة المشرق العربي فقد شهد معدل الإشغال في عمّان وبيروت نمواً في شهر أغسطس 2013 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق, وذلك بفضل احتفالات عيد الفطر الذي حل في شهر أغسطس هذا العام, وقد بلغ معدل الإشغال في عمّان 63 في المئة خلال أغسطس 2013 مقارنة مع 42 في المئة في الفترة نفسها من عام 2012, وعلى رغم تراجع المتوسط اليومي لأسعار الغرف بنسبة 1.3 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي إلا أن إيرادات الغرفة الواحدة شهدت زيادة كبيرة بلغت 46.3 في المئة.
كما شهدت سوق الضيافة في بيروت نمواً في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة خلال شهر أغسطس لهذا العام من 69 دولارا في أغسطس 2012 إلى 86 دولارا في أغسطس 2013, ويعزى هذا النمو إلى زيادة معدل الإشغال بنحو 12 نقطة مئوية في الفترة نفسها لتقفز من 35 في المئة إلى 47 في المئة.
وشهد قطاع الضيافة في كل من الكويت ومسقط نمواً في إيرادات الغرفة الواحدة المتوفرة خلال شهر أغسطس بنسبة 38.4 في المئة و37.1 في المئة على التوالي, وحققت الكويت زيادة في معدل الإشغال في شهر أغسطس من هذا العام بنسبة 9 نقاط مئوية مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي كما ارتفع المتوسط اليومي لأسعار الغرف بنسبة 11.7 في المئة خلال الفترة نفسها من 277 دولارا إلى 309 دولارات.
وسجلت مسقط زيادة في معدل الإشغال في شهر أغسطس من هذا العام بنسبة 3 نقاط مئوية مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي, إلى جانب زيادة صحية في المتوسط اليومي لأسعار الغرف خلال الفترة نفسها من 166 دولار إلى 211 دولارا.
بينما شهدت أسواق الضيافة في مكة والمدينة المنورة تراجعاً في أغسطس 2013 مرده إلى أن شهر رمضان كان قد بدأ في الثامن من يوليو 2013 مقارنة بالسنة الماضية حيث بدأ في 19 يوليو 2012, وخلال الشهر الكريم يزور الكثير من المسلمين من مختلف أصقاع الأرض هاتين المدينتين المقدستين, وقد بدأ شهر رمضان هذا العام في 8 يوليو وانتهى في 7 أغسطس 2013 بينما بدأ في عام 2012 في 19 يوليو وانتهى في 18 أغسطس.
واستمراراً للتراجع الذي شهدته في شهر يوليو 2013, انخفضت إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة في القاهرة بنسبة 61.6 في المئة في شهر أغسطس 2013 مقارنة بالفترة نفسها من عام 2012, وذلك نظراً لتراجع معدل الإشغال بنسبة 23 في المئة عن شهر أغسطس 2013.
ومع دخولنا في الفصل الأخير من العام فإننا نتوقع استمرار تحسن أداء معظم أسواق الضيافة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا, وسوف تستفيد بعض الأسواق كالإمارات العربية على سبيل التحديد من هذا الاتجاه وخاصة مع انطلاق موسم معارض ومؤتمرات الأعمال الحافل بفعاليات مهمة مثل معرض «جيتكس شوبر», ومعرض «سيتي سكيب» التي من المتوقع أن تعزز أداء سوق الضيافة.
