سجل سوق الضيافة في دبي في عام 2013 نمواً إيجابياً عبر جميع مؤشرات الأداء الرئيسية, وحافظ على معدلات الإشغال الصحية التي بلغت 80%.
إضافة 2,780 غرفة فندقية من فئة أربع أو خمس نجوم في دبي خلال 2013
قال يوسف وهبة رئيس قسم خدمات الاستشارات العقارية لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في (ارنست أند يونغ) إن سوق الضيافة في دبي في عام 2013 سجل نمواً إيجابياً عبر جميع مؤشرات الأداء الرئيسية مقارنة مع العام الذي سبقه فقد تمت إضافة نحو 2,780 غرفة فندقية من فئة أربع أو خمس نجوم إلى الفنادق المتوفرة في دبي, والتي شملت فندق “أوشن فيو”, وتوسيع فندق “ريتز كارلتون جميرا بيتش”, وفندق “أوبروي” في منطقة “الخليج التجاري”, و”سوفيتيل”, و”أنانتارا نخلة جميرا”, و”كونراد”, و”موفنبيك” في أبراج بحيرات جميرا, و”نوفوتيل” في البرشاء, وغيرها.
واستوعب سوق الضيافة في دبي هذا التدفق الجديد بشكل سريع مواصلاً أداءه القوي مع الحفاظ على معدلات الإشغال الصحية التي بلغت 80% في عام 2013.
وأشار إلي ارتفع متوسط السعر اليومي للغرف بنسبة 6.4% مقارنة مع عام 2012 لينتج عن ذلك إيرادات إجمالية للغرفة الواحدة المتاحة بلغت 223 دولاراً في عام 2013 بزيادة قدرها 5.9% مقارنة مع 2012, وشهدت أبوظبي والعين أيضاً زيادة في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة خلال عام 2013 بمعدل 7.4% و13.5% على التوالي مقارنة مع عام 2012″.
وفي ديسمبر 2013 سجلت دبي زيادة في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بمعدل 3.4% مقارنة مع ديسمبر 2012 مع انخفاض معدلات الإشغال بشكل طفيف بنسبة 1.1%, وذلك من 83.4% في ديسمبر 2012 إلى 82.3% في ديسمبر 2013.
وترجع معدلات الإشغال الثابتة وزيادة إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة في الإمارات خلال ديسمبر 2013 إلى حد كبير إلى موسم الذروة السياحية نظراً للمناخ الشتوي المعتدل الذي تتمتع به الدولة حيث يجتذب شهر ديسمبر في دولة الإمارات دائماً الزوار من المنطقة والعالم لزيارة معالمها السياحية المتعددة.
وفي البحرين شهدت المنامة خلال عام 2013 زيادة في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بمعدل 10.8% مقارنة مع عام 2012. كما ارتفع متوسط الإشغال من 37% في ديسمبر 2012 إلى 42% في ديسمبر 2013, وذلك على خلفية المؤتمرات العديدة التي استضافتها المدينة خلال شهر ديسمبر بما في ذلك المؤتمر العالمي السنوي للمصارف الإسلامية.
وفي السعودية سجلت جدة خلال عام 2013 زيادة في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بمعدل 3.9% مقارنة مع عام 2012, ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى زيادة الطلب من قبل الشركات في المدينة, إلى جانب عدم كفاية الغرف الفندقية الجديدة المتاحة من فئة أربع أو خمس نجوم خلال عام 2013.
وبصورة عامة شهد سوق الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في عام 2013 مستويات متباينة في الأداء فقد سجلت دول مجلس التعاون الخليجي نمواً إيجابياً في حين تراجع أداء أسواق المشرق العربي وشمال إفريقيا مقارنة مع عام 2012, ونحن نرى أن الظروف المناخية المواتية في فصل الشتاء مقارنة مع بقاع أخرى من العالم ستواصل دعم سوق الضيافة الإقليمي خلال الربع الأول من عام 2014.
