إرنست آند يونج: فنادق دبي تتصدر مدن المنطقة وتسجل نسبة إشغال بـ86%

تصدّرت فنادق دبي مدن المنطقة في العائدات على الغرف وأسعار البيع والإشغال للشهر السادس على التوالي مسجلة معدل إشغال بلغ 86% خلال النصف الأول من 2013.

وأفاد تقرير لـ”إرنست آند يونج” للاستشارات العقارية بأن الإشغال ارتفع في النصف الأول من العام الحالي بنسبة 2%، وسجلت فنادق دبي خلال الفترة نفسها متوسط عائد على الغرفة يبلغ 898 درهما يوميا مقابل 826 درهما في الفترة المماثلة من عام 2012 بزيادة بلغت 8,8%، ووصل سعر بيع الغرفة إلى 1041 درهما مقابل 981 درهما بزيادة 6,2%.

وبين التقرير أن العائد على غرف فنادق وسط المدينة في دبي ارتفع بنسبة 8,5% خلال الشهور بين يناير ويونيو من العام الجاري مسجلا 706 دراهم، مقابل 651 درهما في الفترة المماثلة من العام الماضي، وفي فنادق الشواطئ وصل العائد في النصف الأول 1206 دراهم، مقابل 1107 دراهم، بزيادة 9%.

وسجلت فنادق دبي أعلى متوسط سعر بيع للغرفة يوميا بين يناير ويونيو 2013 بين فنادق مدن المنطقة محققة 1041 درهما مقابل 981 درهما في الفترة المماثلة من 2012 بزيادة 6,2% بينما وصل السعر في الفنادق الشاطئية 1430 درهما في الفترة نفسها من العام الحالي مقابل 1362 درهما في الفترة المماثلة من العام الماضي بزيادة 5%، وبلغت الزيادة في السعر بفنادق وسط دبي 7% مرتفعة من 808 دراهم إلى 755 درهما.

وتفوقت فنادق وسط دبي في الإشغال مسجلة متوسط في الفترة نفسها بلغ 87% لتحافظ على نفس معدل العام الماضي بينما بلغ الإشغال في فنادق دبي الشاطئية 84% بزيادة 3% عن النصف الأول من العام 2012.

وأوضحت بيانات “إرنست آند يونج” أن العائد على الغرف الفندقية الشاطئية في دبي وصل إلى ما يعادل ضعف العائد في بعض فنادق مدن أخرى مثل المدينة المنورة وعمان وبيروت.

وبين أن المنامة وجدة تقدمتا على بقية مدن دول مجلس التعاون الخليجي في تسجيل أعلى الزيادات في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة خلال النصف الأول من عام 2013 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وارتفعت إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة في جدة بنسبة 13,4% في النصف الأول من عام 2013 مقارنة مع الفترة نفسها من عام 2012 مما انعكس زيادة في متوسط سعر الغرفة من 240 دولارا في النصف الأول من عام 2012 إلى 275 دولار في النصف الأول من عام 2013 مع بقاء معدل إشغال الغرف عند 80% خلال تلك الفترة، وفي يونيو عام 2013 شهدت جدة زيادة معدل الإشغال العام بنقطة مئوية واحدة مقارنة بشهر يونيو 2012 مع زيادة متوسط سعر الغرفة بنسبة 18,1%، وإيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 19,6%.

من جانب أخر ذكرت مؤسسة “اس تي ار غلوبال” العالمية إن بيانات نمو مرافق الضيافة والفنادق في العالم أوضحت ان دبي هي اسرع سوق في العالم في نمو الفنادق, واضافت المؤسسة العالمية إن أميركا والصين وبريطانيا والهند فقط من جميع انحاء العالم هي التي سبقت الإمارات في افتتاح فنادق جديدة في الفترة المذكورة.

واحتلت الامارات ترتيبا بين اسرع خمس دول في العالم من حيث افتتاح الفنادق الجديدة في السنوات الخمس الماضية.

كما كشفت البيانات شرقي الصين (باستثناء هانغتشو) وجنوب وسط الصين، وغرب الصين، وشانغهاي وبكين، هي فقط المناطق الوحيدة التي فاقت نمو الفنادق في دبي منذ خمس سنوات.